Abgelehnter Studentenwohnblock wurde in der Höhe gekürzt, aber Aktivisten protestieren immer noch

Nun wird ein 11-stöckiger Turm für fast 200 Studenten vorgeschlagen

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Umstrittene Pläne für einen neuen Studentenblock in Manchester wurden aufgrund von Einwänden von Aktivisten zurückgefahren.

Der 13-stöckige Studententurm, der auf dem Gelände des alten Gamecock-Pubs in Hulme gebaut werden sollte, wurde im Mai vom Planungsausschuss abgelehnt. Der Bauträger hat nun angeboten, drei Stockwerke aus dem geplanten Block zu entfernen, wodurch die Zahl der Studenten, die dort untergebracht werden könnten, auf unter 200 sinken würde.

Doch die Aktivisten sind gegen den Bau weiterer Studentenwohnungen in der Gegend und arbeiten nun mit Architekten zusammen, um einen Alternativvorschlag auszuarbeiten. Die Protestgruppe Block the Block hat 1.000 Briefe an die Nachbarn des Boundary-Lane-Geländes über den neuesten Vorschlag verschickt und damit die Kampagne neu mobilisiert.

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In dem Brief erklärt die Gruppe, dass sie sich diesen Plänen ebenso widersetzen werde wie den ursprünglichen Plänen. Darin hieß es: „Das ist nicht das, was Hulme braucht. Wir brauchen keine weiteren Studenten und es verändert die Natur unserer Gemeinschaft.“

„Wir brauchen Annehmlichkeiten für die langjährigen Bewohner. Wir brauchen Annehmlichkeiten für die älteren Menschen.“

„Es handelt sich eindeutig um eine zynische Beleidigung seitens der Entwickler, die sich nicht um unsere Community kümmern, sondern einfach nur einen schnellen Gewinn machen wollen. Sie schützen ihre Gewinne auf Kosten der Studenten, die auf kleinerem Raum zusammengepfercht wären, was sie auch getan hätten.“ keine Annehmlichkeiten.“

Die Kampagnengruppe arbeitet derzeit mit den in London ansässigen Architekten Unit38 an einem alternativen Vorschlag für den Standort, der irgendeine Form von Wohnraum umfassen könnte. Ein Mitglied der Gruppe schlug jedoch vor, dass die ideale Entwicklung sozialer Wohnungsbau oder ein altersfreundliches Programm wäre, was seiner Meinung nach notwendig sei.

Die Bewohner forderten außerdem, mehr Gemeinschaftsraum zur Verfügung zu stellen. Im Rahmen der aktuellen Pläne hat der Projektentwickler Curlew angeboten, im Erdgeschoss des Studentenwohnheims einen Community-Hub zu errichten, doch einige Aktivisten lehnten den Vorschlag ab, dass die Bewohner die Einrichtung nutzen würden.

Dieser jüngste Vorschlag erfolgte, nachdem kleinere Pläne für das Gelände 2008 und 2012 mit der Begründung abgelehnt wurden, sie seien „zu dominant“. Der Planungsausschuss von Manchester stimmte bei einer Sitzung im Mai aufgrund der Höhe des Gebäudes gegen den Antrag und sagte, er sei „zu aufdringlich“.

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Der Bauträger hat nun zwei Stockwerke aus dem geplanten Block sowie ein Podium im obersten Stockwerk entfernt, das vom Hauptgebäude zurückgesetzt ist, sodass es 11 Stockwerke hat. Greg Fox, Senior Development Director bei Curlew Opportunities, sagt, das Unternehmen habe das Feedback des Planungsausschusses zur Höhe berücksichtigt.

Er sagte: „[Wir] haben als Reaktion darauf eine Reihe bedeutender Änderungen am Plan vorgenommen. Dazu gehört eine Reduzierung der Gesamthöhe der Bebauung um drei Stockwerke, was zu einer Reduzierung des Bebauungsvolumens um 20 % und einer Verringerung der Baugröße führt.“ die Anzahl der Schlafzimmer von 261 auf 197.

„Der erhebliche Bedarf an Studentenunterkünften in der Stadt ist weithin bekannt, da die University of Manchester und die Manchester Metropolitan University aufgrund des geringen Angebots nicht in der Lage sind, allen Studienanfängern ein Schlafzimmer für den angehenden Studenten 2022/23 zur Verfügung zu stellen.“ Die Entwicklung wird einen bescheidenen, aber wichtigen Beitrag zur Deckung dieses Bedarfs auf einem heruntergekommenen und unansehnlichen Gelände leisten, das in Bezug auf die Hauptcampusse der Universität und die Oxford Road sehr gut gelegen ist.

„Wir haben über zwei Jahre lang eng mit den Beamten des Stadtrats zusammengearbeitet, um ein qualitativ hochwertiges Projekt zu entwickeln, das seiner Umgebung in der Gemeinde Hulme Rechnung trägt, und freuen uns, dass wir für die Entwicklung die volle Unterstützung der Manchester Metropolitan University erhalten haben.“ . Wir freuen uns darauf, dass die überarbeitete Entwicklung in Kürze vom Planungsausschuss der Stadt geprüft wird.“

Mitglieder der Öffentlichkeit können den Vorschlag einsehen oder kommentieren, indem sie die Website des Rates besuchen und nach der Antragsreferenz 130387/FO/2021 suchen. Block the Block wird am Dienstag, den 4. Oktober um 16.30 Uhr eine öffentliche Versammlung im Aquarius Center abhalten, um Alternativen zu dieser Entwicklung zu diskutieren.

Die Gruppe sammelt außerdem erneut Geld, um Planungsberatern die Aktualisierung ihrer Vertretung im Rat zu ermöglichen, nachdem bereits Hunderte gesammelt wurden. Weitere Informationen finden Sie unter: www.crowdfunder.co.uk/p/block-the-block-2

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